Memoria

Se recibe por parte del M.I. Ayuntamiento de Mogán la necesidad de realizar un Proyecto de mejora en la calidad y sostenibilidad del medio urbano del conocido como Paseo de Las Conchas en el Casco Antiguo de Los Riscos, Mogán, tal y como se detalla en el documento “Fomento de la regeneración y renovación urbana Casco Antiguo Los Riscos-Mogán”.

Con el objetivo de adecuar los diferentes elementos que integran el espacio turístico a los criterios de calidad, sostenibilidad y competitividad demandados desde la concepción del propio término, se han desarrollado desde una óptica de aplicación general, los criterios mínimos de intervención en las áreas turísticas; criterios a desarrollar en cualquier caso, en cada intervención particular.

Estos criterios son:

• Funcionalidad del viario urbano mediante la mejora de la movilidad y accesibilidad, su adecuación al tráfico peatonal, mejora de señalética y renovación de las instalaciones de alumbrado, abasto y saneamiento.
• Protección y mejora de los espacios libres como aspecto fundamental para potenciar la calidad ambiental, revitalizar los valores naturales y minimizar los impactos negativos que otras infraestructuras presentes en el espacio turístico ocasionan, a través de medidas que garanticen la presencia de una vegetación abundante y adecuada al entorno tanto por su fisiología como por el mantenimiento posterior que se debe garantizar, la utilización racional de los recursos y la protección del medio ambiente.
• Adecuación y cohesión de los equipamientos y dotaciones como medida para conseguir la conexión y mejora de los diferentes componentes sociales del espacio turístico y residencial a través de la identificación de sus carencias, deficiencias y sus posibilidades de mejora.

Los objetivos generales para la ‘Mejora y acondicionamiento de la calle Paseo de las Conchas y callejón Las Conchas’, en el término municipal de Mogán, consistirán en:

• Generar un enclave singular y atractivo para el turista y los residentes, con identidad propia y en sintonía con el lugar.
• Adecuar y renovar el mobiliario, alumbrado y señalética a favor de la recuperación de la imagen de la ciudad diseñada.
• Mantener los criterios de diseño utilizado en recientes intervenciones.
• Incluir la vegetación como elemento estructurante.
• Promover el establecimiento de nuevos comercios de interés que cualifiquen la oferta.
• Mejorar la integración de los elementos privados existentes en el borde del espacio público.
• La solución proyectada, desde el punto de vista del mantenimiento, deberá garantizar la utilización racional de los recursos empleados.

El Proyecto se complementa con la actuación conjunta de renovación de las viviendas del barrio de Los Riscos, mediante la culminación de obras inacabadas, mejora de instalaciones, impermeabilización de cubiertas, eliminación de amianto y sustitución por cubiertas tipo sandwich y pintura en fachadas que dará lugar a una nueva normativa con la que regular la tonalidad y colores del barrio.

Ubicación